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3
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4
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149 m2
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110 m2
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625 m2
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Valeur de vente
595 000 €
Réf.: 1145-40
**Belle Propriété entièrement rénovée à Querença, Algarve**
Découvrez cette belle propriété nichée entre terre et mer, offrant une opportunité unique d'investissement pour de la location de vacances. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente un agencement idéal avec trois chambres doubles indépendantes, située au cœur du charmant village de Querença.
Caractéristiques de la Maison
Rez-de-chaussée :
- Salon-salle à manger
- Toilettes
- Cuisine entièrement équipée avec frigo américain
- Suite avec douche à l'italienne et WC
- Superbe terrasse extérieure avec vue sur la piscine à débordement de 6m x 9m, traitée à l'eau salée, jardin et campagne environnante.
Jardin :
- Suite indépendante climatisée avec douche à l'italienne et WC, s'ouvrant sur une cour avec vue sur la piscine et le jardin.
-Étage :
- Appartement de deux pièces climatisé, accessible par un escalier extérieur depuis la terrasse du rez-de-chaussée.
- Suite avec WC, salon et petite cuisine équipée.
- Deux grandes terrasses offrant des vues panoramiques sur la campagne algarvienne et le village.
Équipements supplémentaires :
- 2 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Chauffe-eau de 300 litres
- Chambres équipées de climatisation réversible (froid/chaud), placards à glissière, lumière intégrée, moustiquaire coulissante
- Jardin paysagé d’arbres fruitiers et fleurs avec système d’arrosage automatique
Emplacement Idéal
Située sur la place du village de Querença, au cœur de l'Algarve préservée, la maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de collines verdoyantes. Elle se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Loulé et à 30 minutes de l'aéroport de Faro. Le village pittoresque de Querença est réputé comme l'un des plus beaux de la Serra de Caldeirao, offrant une ambiance authentique et paisible.
Vie de Village
Querença propose une vie de village typique avec trois restaurants de spécialités portugaises, un café-épicerie en face de la magnifique église. La maison est également idéalement située à seulement 25 minutes des plages de sable fin de l'Algarve, offrant une multitude d'activités nautiques et de détente.
Activités de Loisirs
- Golf : Parcours côtiers ou forestiers, Golf 18 trous de Ombria à 3 km
- Randonnées pédestres :Itinéraires autour de Querença tels que la Fonte de Benemola
- Balades en buggy : À travers les collines de l'Algarve
- Sports nautiques : Surf, kitesurf, paddle, kayak
- Observation de la nature : Observation des oiseaux dans la Ria Formosa, croisières pour admirer les dauphins
Opportunité d'Investissement
Cette propriété représente non seulement une résidence idéale pour profiter de la vie entre terre et mer, mais également une opportunité d'investissement exceptionnelle. La région bénéficie d'une forte demande de location tout au long de l'année, grâce à ses 300 jours de soleil par an. Ne manquez pas cette chance de vivre pleinement l'authenticité et la beauté de l'Algarve dans un cadre privilégié entre tradition et modernité.
Découvrez cette belle propriété nichée entre terre et mer, offrant une opportunité unique d'investissement pour de la location de vacances. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente un agencement idéal avec trois chambres doubles indépendantes, située au cœur du charmant village de Querença.
Caractéristiques de la Maison
Rez-de-chaussée :
- Salon-salle à manger
- Toilettes
- Cuisine entièrement équipée avec frigo américain
- Suite avec douche à l'italienne et WC
- Superbe terrasse extérieure avec vue sur la piscine à débordement de 6m x 9m, traitée à l'eau salée, jardin et campagne environnante.
Jardin :
- Suite indépendante climatisée avec douche à l'italienne et WC, s'ouvrant sur une cour avec vue sur la piscine et le jardin.
-Étage :
- Appartement de deux pièces climatisé, accessible par un escalier extérieur depuis la terrasse du rez-de-chaussée.
- Suite avec WC, salon et petite cuisine équipée.
- Deux grandes terrasses offrant des vues panoramiques sur la campagne algarvienne et le village.
Équipements supplémentaires :
- 2 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Chauffe-eau de 300 litres
- Chambres équipées de climatisation réversible (froid/chaud), placards à glissière, lumière intégrée, moustiquaire coulissante
- Jardin paysagé d’arbres fruitiers et fleurs avec système d’arrosage automatique
Emplacement Idéal
Située sur la place du village de Querença, au cœur de l'Algarve préservée, la maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de collines verdoyantes. Elle se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Loulé et à 30 minutes de l'aéroport de Faro. Le village pittoresque de Querença est réputé comme l'un des plus beaux de la Serra de Caldeirao, offrant une ambiance authentique et paisible.
Vie de Village
Querença propose une vie de village typique avec trois restaurants de spécialités portugaises, un café-épicerie en face de la magnifique église. La maison est également idéalement située à seulement 25 minutes des plages de sable fin de l'Algarve, offrant une multitude d'activités nautiques et de détente.
Activités de Loisirs
- Golf : Parcours côtiers ou forestiers, Golf 18 trous de Ombria à 3 km
- Randonnées pédestres :Itinéraires autour de Querença tels que la Fonte de Benemola
- Balades en buggy : À travers les collines de l'Algarve
- Sports nautiques : Surf, kitesurf, paddle, kayak
- Observation de la nature : Observation des oiseaux dans la Ria Formosa, croisières pour admirer les dauphins
Opportunité d'Investissement
Cette propriété représente non seulement une résidence idéale pour profiter de la vie entre terre et mer, mais également une opportunité d'investissement exceptionnelle. La région bénéficie d'une forte demande de location tout au long de l'année, grâce à ses 300 jours de soleil par an. Ne manquez pas cette chance de vivre pleinement l'authenticité et la beauté de l'Algarve dans un cadre privilégié entre tradition et modernité.
Caractéristiques de l'établissement
- TV
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Thermoaccumulateur
- Piscine
- Proximité: Cours de golf, Restaurants
- Jardins
- Année de construction: 1945
- Blanchisserie
- Kitchenette
- Stockage
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la piscine, Vue sur Jardin
- TV par satellite
- Maison d'amis
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Égout
- Situation calme
- Connexion Internet disponible
- Chauffage solaire
- Système d'irrigation
- Barbecue
- Accessibilité \ proximité: 30m de l'aéroport, Plage à 30 min, Restaurants, montagne, les zones touristiques, Terrain de golf 1 km
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Nord, Sud
- L'eau du robinet
- Année de rénovation: 2017
- Licence locative
- Orientação: Exterior
